土管局长万潜立刻走到近前,向刘汉少解说,具体的签约步骤应该分为两个部分。
首先是签约村民与村长、土管局吏员一起丈量土地,划定范围,其间要有民议院议员、立法司吏员随同监督。土地丈量好之后,确认无误,各方也均无异议,当场签字为证,村民如果不会写字,可以摁手印。
然后村民拿着丈量确认过的租用证回到村里的现场办公地点,由另一组土管局吏员、民议院议员、立法司吏员进行二次认证,再次确认无误之后,各方签字,加盖印章,同时存档留案,一本“大汉土地租用证”才算签订完成,正式生效。
这个法子好,村民与村长就是甲乙双方,土管局是执行方,民议院与立法司是监督方与公正方。虽然二次认证略显繁琐,却能够大大降低各种问题的发生,再说了,这个活干完一次,能歇上好多年呢!
刘汉少一边称赞万潜的工作成绩,一边打开手里那本“大汉土地租用证”,第一页是“测量认证”页,第二页才是“租地契约”页,其中的租地年限是统一印制的,赫然标明“一百”字样,并且在其后的责权说明页中注明,甲方签约人无过错缘由,乙方不得拒绝续约。